21 Rue de l'Antenne, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Antenne, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°75 et de n°105.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de l'Antenne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 603 mètres
- - Collège Claude Boucher à 588 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Antenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Antenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Antenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Antenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Antenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Antenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Antenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Antenne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Antenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 21 Rue de l'Antenne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Antenne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Antenne se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 21 Rue de l'Antenne à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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