75 Rue de l'Antenne, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de l'Antenne, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 75 Rue de l'Antenne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 643 mètres
- - Collège Claude Boucher à 628 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de l'Antenne
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de l'Antenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de l'Antenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de l'Antenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de l'Antenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de l'Antenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de l'Antenne dans son marché local
Prix du 75 Rue de l'Antenne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Antenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 75 Rue de l'Antenne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de l'Antenne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de l'Antenne se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 75 Rue de l'Antenne à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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