2 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 et de 8.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 184 mètres
- - Cognac à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 404 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 400 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 861 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echassier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue de l'Echassier se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Echassier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Echassier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Echassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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