32 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°21 et de 10.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 99 mètres
- - Cognac à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 297 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 320 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1012 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 875 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Echassier
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Echassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 32 Rue de l'Echassier se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Echassier se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 48.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Echassier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Echassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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