9 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Echassier, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 et du 6.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 133 mètres
- - Cognac à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 366 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 373 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 917 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Echassier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Echassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Echassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Echassier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 9 Rue de l'Echassier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Echassier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
