3 Rue de la Chaudronne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chaudronne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Chaudronne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 239 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 239 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 780 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 94 mètres
Ventes au 3 Rue de la Chaudronne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Chaudronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaudronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaudronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chaudronne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chaudronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaudronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue de la Chaudronne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chaudronne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chaudronne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
