7 Rue de la Chaudronne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chaudronne, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°16 et du 1.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue de la Chaudronne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 231 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 824 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chaudronne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chaudronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chaudronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chaudronne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaudronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaudronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chaudronne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chaudronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaudronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Rue de la Chaudronne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chaudronne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chaudronne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
