2 Rue de la Commodité, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commodité, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°9 et du 4.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Commodité, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1265 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commodité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commodité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commodité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Commodité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commodité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commodité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commodité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commodité par rapport à la voie
Sur Rue de la Commodité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue de la Commodité se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commodité par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commodité se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
