40 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix Montamette, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 422 mètres
- - Collège Claude Boucher à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1071 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Croix Montamette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Croix Montamette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Montamette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Montamette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Montamette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Montamette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix Montamette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix Montamette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Montamette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 40 Rue de la Croix Montamette se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix Montamette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix Montamette se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
