12 Rue de la Pleiade, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pleiade, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de la Pleiade, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 270 mètres
- - Cognac à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 432 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 384 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 821 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pleiade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pleiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pleiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pleiade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pleiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pleiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pleiade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pleiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pleiade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 Rue de la Pleiade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pleiade par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pleiade se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
