9 Rue de la Pleiade, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pleiade, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°10 et du 6.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de la Pleiade, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 262 mètres
- - Cognac à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 442 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 394 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 811 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 940 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pleiade
Les 2 ventes au 9 Rue de la Pleiade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pleiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pleiade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pleiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pleiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pleiade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pleiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pleiade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 9 Rue de la Pleiade se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pleiade par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pleiade se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
