34 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 525 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Pyramide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 34 Rue de la Pyramide se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Pyramide par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Pyramide se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
