52 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 52 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 362 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 257 mètres
Ventes au 52 Rue de la Pyramide
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Pyramide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Pyramide, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 52 Rue de la Pyramide se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Pyramide par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Pyramide se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
