9 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°40 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 9 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 369 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 522 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 304 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pyramide
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Pyramide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pyramide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 Rue de la Pyramide se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pyramide par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pyramide se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
