2 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 158 mètres
- - Cognac à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1056 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue de la Rochefoucauld se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rochefoucauld se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rochefoucauld
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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