Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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