22 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 185 mètres
- - Cognac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1113 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rochefoucauld, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 Rue de la Rochefoucauld se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rochefoucauld se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
