5 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 5 Rue de la Rochefoucauld, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 182 mètres
- - Cognac à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1075 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Rochefoucauld, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 5 Rue de la Rochefoucauld se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Rochefoucauld se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
