2 Rue de la Société Vinicole, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Société Vinicole, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Société Vinicole, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 29 mètres
- - Cognac à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Société Vinicole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Société Vinicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Société Vinicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Société Vinicole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Société Vinicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Société Vinicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Société Vinicole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Société Vinicole par rapport à la voie
Sur Rue de la Société Vinicole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue de la Société Vinicole se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Société Vinicole par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Société Vinicole se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
