23 Rue de Liverpool, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Liverpool, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Liverpool, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 540 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 463 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 334 mètres
Ventes au 23 Rue de Liverpool
Une vente a été recensée au 23 Rue de Liverpool. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Liverpool
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Liverpool, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Liverpool
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Liverpool complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Liverpool dans son marché local
Prix du 23 Rue de Liverpool par rapport à la voie
Sur Rue de Liverpool, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 23 Rue de Liverpool se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Liverpool par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Liverpool se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.33 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 23 Rue de Liverpool à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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