19 Rue de Marennes, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 297 € à 1 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue de Marennes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de 5.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 19 Rue de Marennes, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 109 mètres
- Cognac à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 767 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres

Ventes au 19 Rue de Marennes

Les 0 ventes au 19 Rue de Marennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Marennes dans son marché local

Prix du 19 Rue de Marennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 19 Rue de Marennes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Marennes par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Marennes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.26 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.