28 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 128 mètres
- - Cognac à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 219 mètres
Ventes au 28 Rue de Marennes
Les 0 ventes au 28 Rue de Marennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Marennes dans son marché local
Prix du 28 Rue de Marennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 28 Rue de Marennes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Marennes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Marennes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Marennes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Marennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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