48 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 73 mètres
- - Cognac à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 280 mètres
Ventes au 48 Rue de Marennes
Une vente a été recensée au 48 Rue de Marennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Marennes dans son marché local
Prix du 48 Rue de Marennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 48 Rue de Marennes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Marennes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Marennes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de Marennes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Marennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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