52 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Marennes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 70 mètres
- - Cognac à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Marennes dans son marché local
Prix du 52 Rue de Marennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 52 Rue de Marennes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Marennes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Marennes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
