31 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Marignan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 212 mètres
- - Cognac à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 889 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 31 Rue de Marignan se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Marignan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marignan se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Marignan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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