9 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 197 mètres
- - Cognac à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 854 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Marignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 9 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Rue de Marignan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Marignan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marignan se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
