37 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Melbourne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°35 et de 7.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 217 mètres
- - Cognac à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 442 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 779 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 267 mètres
Ventes au 37 Rue de Melbourne
Une vente a été recensée au 37 Rue de Melbourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 37 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 37 Rue de Melbourne se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Melbourne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Melbourne se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Cognac et -7.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Melbourne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Melbourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
