13 Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 62 mètres
- - Cognac à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Metz se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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