21 Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rochefort, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 220 mètres
- - Cognac à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1323 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 21 Rue de Rochefort se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rochefort par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Rochefort se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 8.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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