40 Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rochefort, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°42 et de 2.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 219 mètres
- - Cognac à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1349 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 126 mètres
Ventes au 40 Rue de Rochefort
Les 10 ventes au 40 Rue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 40 Rue de Rochefort se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rochefort par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Rochefort se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Rochefort
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