34 Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 218 mètres
- - Cognac à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Rochefort, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 34 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 34 Rue de Rochefort se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Rochefort par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Rochefort se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
