17 Rue de Rouillac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Rouillac, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°24 et du 1.31 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 Rue de Rouillac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 126 mètres
- - Cognac à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 519 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 441 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1147 mètres
Ventes au 17 Rue de Rouillac
Une vente a été recensée au 17 Rue de Rouillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Rouillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Rouillac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Rouillac dans son marché local
Prix du 17 Rue de Rouillac par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 17 Rue de Rouillac se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Rouillac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Rouillac se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
