15 Rue de Verdun, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 15 Rue de Verdun, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 312 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Verdun, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 15 Rue de Verdun se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Verdun se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
