25 Rue de Verdun, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 738 €/m²0 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Verdun, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0896 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 226 mètres
- - Cognac à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 336 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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