3 Rue des Boers, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 301 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Boers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue des Boers, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 491 mètres
- Collège Félix Gaillard à 900 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 491 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 659 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 286 mètres

Ventes au 3 Rue des Boers

Les 0 ventes au 3 Rue des Boers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Boers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Boers par rapport à la voie

Sur Rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue des Boers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Boers par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.86 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.