4 Rue des Boers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Boers, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Boers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 491 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 664 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 286 mètres
Ventes au 4 Rue des Boers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Boers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Boers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Boers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Boers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Boers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Boers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 4 Rue des Boers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Boers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Boers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
