18 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bonnets, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 184 mètres
- - Cognac à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1162 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 257 mètres
Ventes au 18 Rue des Bonnets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bonnets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bonnets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 18 Rue des Bonnets se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bonnets par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bonnets se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
