35 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bonnets, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°54 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 272 mètres
- - Cognac à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1012 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Ventes au 35 Rue des Bonnets
Les 2 ventes au 35 Rue des Bonnets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Bonnets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bonnets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 35 Rue des Bonnets se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bonnets par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bonnets se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
