52 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Bonnets, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 274 mètres
- - Cognac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1023 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Bonnets
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Bonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Bonnets dans son marché local
Prix du 52 Rue des Bonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 52 Rue des Bonnets se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Bonnets par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Bonnets se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Bonnets
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Bonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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