2 Rue des Jardins, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Jardins, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 126 mètres
- - Cognac à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1176 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
