10 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marchands, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 142 mètres
- - Cognac à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1032 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 10 Rue des Marchands se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marchands par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Marchands se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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