22 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marchands, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 155 mètres
- - Cognac à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1015 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 22 Rue des Marchands se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marchands par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marchands se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Cognac et -1.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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