35 Rue des Marchands, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 895 € à 1 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Marchands, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°33 et de 11.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue des Marchands, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 156 mètres
- Cognac à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1011 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 643 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 385 mètres

Ventes au 35 Rue des Marchands

Une vente a été recensée au 35 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

65 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

35 Rue des Marchands, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 35 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 35 Rue des Marchands se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Marchands par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marchands se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et -13.23 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.