35 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marchands, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°33 et de 11.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 156 mètres
- - Cognac à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1011 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 385 mètres
Ventes au 35 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 35 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 35 Rue des Marchands se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marchands par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marchands se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et -13.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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