32 Rue des Rentes, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 093 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Rentes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m²0 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue des Rentes, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 207 mètres
- Cognac à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1650 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 845 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1229 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 410 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rentes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Rentes(1 428€)

30 Rue des Rentes(1 691€)

34 Rue des Rentes(1 425€)

28 Rue des Rentes(1 428€)

24 Rue des Rentes(1 367€)

20 Rue des Rentes(1 564€)

18 Rue des Rentes(1 592€)

112 Rue de la Providence(1 423€)

Prix du 32 Rue des Rentes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Rentes par rapport à la voie

Sur Rue des Rentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 32 Rue des Rentes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Rentes par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rentes se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.64 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'Air, 16100 Cognac(1,562 €)

Cité des Rentes, 16100 Cognac(1,490 €)

Rue Briand Boutillier, 16100 Cognac(1,678 €)

Rue Duret, 16100 Cognac(1,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Rentes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Rentes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.