32 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rentes, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 207 mètres
- - Cognac à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rentes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rentes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rentes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rentes par rapport à la voie
Sur Rue des Rentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 32 Rue des Rentes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rentes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rentes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
