34 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rentes, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 34 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 199 mètres
- - Cognac à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Rentes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Rentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Rentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Rentes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rentes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rentes par rapport à la voie
Sur Rue des Rentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 34 Rue des Rentes se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rentes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rentes se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
