20 Rue Descartes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Descartes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 221 mètres
- - Cognac à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 796 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 831 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 700 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 575 mètres
Ventes au 20 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 20 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Descartes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 20 Rue Descartes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Descartes se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
