24 Rue Descartes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Descartes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 214 mètres
- - Cognac à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 791 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 835 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Descartes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 24 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 24 Rue Descartes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Descartes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Descartes se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
