31 Rue du Canton, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Canton, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 257 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Canton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 31 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 31 Rue du Canton se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Canton par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Canton se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue du Canton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 31 Rue du Canton à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
