35 Rue du Canton, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Canton, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Canton, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Maison Lestrade ou Maison de la Lieutenance à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 196 mètres
- - Cognac à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 263 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 35 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 35 Rue du Canton se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Canton par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Canton se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 7.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Canton
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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