7 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 667 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 716 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 737 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Rue du Château d'Eau se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château d'Eau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
